1973〜1983年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+8.4%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-4.3%
夙川パーク・ハイム
兵庫県西宮市大井手町
/ 夙川駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 76㎡の場合
相場
2,088万円
27.5万円/㎡
851
1,676
2,500
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,500万円
22.0万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
夙川パーク・ハイム
2,180万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 28.7万円 | 4階 | 76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/01 | 2,650万円 | 34.9万円 | 2階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 35.3万円 | 2階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 39.1万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 40.3万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 3,680万円 | 41.4万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,780万円 | 42.5万円 | 1階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 2,998万円 | 36.5万円 | 2階 | 82.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/03 | 3,380万円 | 41.2万円 | 2階 | 82.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 3,100万円 | 34.6万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,690万円 | 41.0万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/27 | メゾン苦楽園口北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅6分 | 2,699万円 | 39.4万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/12 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/24 | タウンハウス夙川C棟 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2025/01/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/10 | イスズハイツベル香枦園北棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/02 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.4%上昇、西宮市では4.3%下落しています。
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1977年築 / 6階建 / 52戸 / RC造